当天，成齐中心城区迎 来3 宗宅地拍卖，触及双流区东升街说念32亩宅地、新齐区斑竹园53亩宅地和温江区光华新城45亩地块，弃取“竞地价”拍卖限定。 3宗宅地总出让面积约8.7万㎡，总道路建筑 面积约18.9万㎡，起拍价约12.48亿。

最终，3宗宅地中1宗溢价、2宗底价成交。其中，双流区东升街说念32亩宅地由金鹏地产摘得，新齐区斑竹园53亩宅地由嘉禾兴斩获，温江区光华新城45亩地块由鱼凫城产拿下，揽金共计约12.5亿。

3宗宅地中，双流区东升街说念32亩宅地占大地积2.13万㎡，容积率2.0，目的建面约4.25万㎡，该地块由金鹏地产以3.5亿竞得，楼面价8250元/㎡，溢价率0.61%。

新齐区斑竹园53亩宅地肇端楼面价5000元/㎡，占大地积3.54万㎡，容积率2.0，目的建面7.09万㎡，嘉禾兴以底价3.54亿竞得该地块。

温江区光华新城45亩地块占大地积3.03万㎡，容积率2.34，目的建面7.57万㎡，鱼凫城产以底价5.45亿竞得该地块，楼面价7200元/㎡。

图：地块位置

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成齐地盘市集月报2024年06月

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▌SLG-(07)-2024-013

地块位置： 双流区东升街说念花坛社区5组;彭镇光荣社区4组

建树用大地积：21257.52（31.89亩）

目的建筑面积：42515.04㎡

用地性质：住宅用地

肇端价：3.486亿元

成交价：3.51亿元

成交楼面价：8250元/㎡

溢价率：0.61%

竞得东说念主：金鹏地产

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地块所处天府芯谷板块处于发展阶段，近况投资价值较高， 周边生计氛围浓厚，解释、买卖、医疗配套完善，地块3km边界内集会了二级小学双中施行校附小、二级中学成齐市双流区立格施行学校、三甲病院成齐市双流区中医病院、购物中心明城购物中心等生计配套， 周边有金后殿、双流区艺术公园等25个公园景点。

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▌XD2022-20(070102)

地块位置 ： 新齐区斑竹园街说念廖家湾社区八组、十五组、柏水社区二组、八组

建树用大地积：35437.9（53.16亩）

目的建筑面积：70875㎡

用地性质：住宅用地

肇端价：3.54亿元

成交价：3.54亿元

成交楼面价：5000元/㎡

溢价率：0%

竞得东说念主：嘉禾兴

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地块所处斑竹园目的利好较多，有较大的升值空间， 独揽目的地铁(在建)S11线/德阳线，往常交通愈加便利， 周边目的有小学、病院，医疗配套会有所擢升。 交通便利，邻近地铁5号线，多条公交流露环绕，且距离柏水款式铁站仅0.5km， 周边有白水寺、香河谷公园等13个公园景点。

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▌WJ2024-02(070102)

地块位置 ：温江区涌泉街说念康泉社区九(原大田社区九组)、十(原大田社区二组)、十一组(原大田社区三组)

建树用大地积：30282.44（45.42亩）

目的建筑面积：75706.1㎡

用地性质：住宅用地

肇端价：5.45亿元

新茶饮市场愈发火爆同时，卫生安全问题也成为消费者持续关注的焦点。

成交价：5.45亿元

成交楼面价：7200元/㎡

溢价率：0%

竞得东说念主：鱼凫城产

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地块所处光华新城板块处于发展阶段，近况投资价值较高，目的利好较多，有较大的升值空间， 周边目的有小学。 交通便利，邻近地铁19号线，多条公交流露环绕，且距离温泉大路地铁站仅1.4km， 周边生计氛围浓厚，解释、买卖、医疗配套完善，地块3km边界内集会了新世纪光华学校小学部、成齐市温江区新世纪光华学校、二级病院成齐圣母妇产病院、购物中心新光六合等生计配套， 周边有虞好意思东说念主花海、银河科创公园等12个公园景点。

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